Примерное время на чтение статьи 4 минуты

Целые районы с новыми многоквартирными домами повсеместно разрастаются с неимоверной скоростью. Не успеешь оглянуться, как дом уже готов к сдаче. Квартиры в новостройках часто сдаются без ремонта. Когда все вопросы с документацией решены, настает самый пугающий процесс – в новой квартире нужно сделать ремонт. Важно не бояться, а грамотно, с толком и расстановкой, подойти к решению этой непростой задачи.

С чего начать?

Начинать ремонт нужно с разработки плана и подробного дизайн-проекта. В его состав входят визуализация пространства, а так же схемы расположения выключателей, осветительных приборов, предметов мебели и т.п. Именно этим важным документом строители будут руководствоваться на этапах ремонта.

Что входит в черновую отделку от застройщика.

Обычно, в сданных квартирах уже стоят стеклопакеты. Стены, пол и потолок представлены бетонными плитами без стяжки и отделки. Электричество, отопление и вода введены в квартиру, а канализация готова к подключению. Что же касается перегородок, этот вопрос каждый застройщик решает на свое усмотрение (в соответствии с договором): В некоторых квартирах они могут быть возведены, в остальных – полностью отсутствовать.

После разработки главного проекта, следует приступить к возведению перегородок. В обязательном порядке решить, каким образом будет прокладываться электропроводка: внутри стен (в специальных каналах), в полу под стяжкой; на потолке (в случае подвесной конструкции). На этом же этапе важно решить вопросы со звукоизоляцией. Можно приступать к работам в санузле.

После окончания первого этапа работ, важно уделить внимание самим стенам. Их необходимо выровнять. Не стоит полагаться на собственный глазомер, лучше работать по маячкам. Перед нанесением основного материала, поверхности лучше загрунтовать, улучшив тем самым сцепление штукатурки с основным материалом. Потолок так же стоит проработать с помощью штукатурки, если не планируются подвесные конструкции. Если же по проекту намечен подвесной потолок, эти работы следует отложить на финальный этап, не пытаться выполнить их самостоятельно, а обратиться за помощью к специалистам. Что касается шпаклевки, то ее выбор целиком зависит от финального оформления стен. Для поверхностей под покраску выбирают более качественные и дорогие составы, стены под обои можно покрыть более дешевым составом.

Грязные работы не ограничиваются только обработкой стен и потолка. Следует уделить внимание полам. Выдержав необходимый срок и добившись полного высыхания, можно приступать к следующему этапу – чистовой отделке.

Чистовая отделка

Когда проведены коммуникации и завершены все необходимые подготовительные работы, можно приступать к следующему этапу ремонтных работ.

Чистовая отделка включает:

• финишную обработку потолка;
• отделку стен;
• укладку напольных покрытий;
• закрепление плинтусов;
• монтаж дверей и наличников;
• установку розеток и выключателей;
• установку светильников;
• сборку и установку декоративных элементов.

Именно в это период квартира приобретает те черты, которые были разработаны в дизайн проекте: появляются обои на стенах, напольное покрытие, плинтуса, двери, светильники и, наконец, мебель. Устанавливают и подключают крупногабаритные электроприборы, необходимые для проживания в новом жилище: холодильник, плита, стиральная машина, водонагреватель и другая техника.

Заполняем пространство и создаем уют

В соответствии с проектом помещение заполняется шкафами, мягкой мебелью и прочими предметами интерьера. Зачастую красивой отделки и наличия необходимой техники и мебели недостаточно для комфортного проживания. Особую уютную атмосферу поможет создать текстиль и приятные детали.

Приобретение подходящих штор, покрывал, пледов и декоративных подушек заметно преобразит пространство. Дополнят уют полюбившиеся мелочи: комнатные растения, статуэтки, картины и фото в оригинальных рамках.
Все эти детали – неотъемлемая часть особой домашней атмосферы, в которую хочется возвращаться после насыщенного дня.

Подписывайтесь на наши социальные сети: