Примерное время на чтение статьи 7 минуты

Ремонт.

От одного этого слова у многих мурашки бегут по коже и трясутся поджилки.

Некоторых оно доводит до трясучки и дёргающихся век, кого-то до развода, а кого-то и до нервного срыва.

А зря! Ремонт может быть и интересным, и захватывающим, и даже познавательным.

Ведь если чётко знать, что вы хотите, иметь хотя бы приблизительный план действий и разбираться в материалах, ремонт из ночного кошмара превратиться во вполне терпимую и даже радующую реальность.

Итак, в этой статье будет поднят такой животрепещущий вопрос, как ремонт в новостройке.

Ни для кого не секрет, что чаще всего в новостройках селятся молодые семьи, имеющие о ремонте весьма нечёткое, скорее даже размытое представление.

Так вот, эта статья для новичков в деле ремонта, незнакомых пока ни с азами, ни с полезными лайфхаками.

Впрочем, информация предоставленная ниже будет полезна и для более старшего поколения, которому уже приходилось делать ремонт хотя бы дважды.

“Поехали!”

Заказывать ли отделку у застройщика?

Итак, вы купили квартиру в новостройке, которая либо только начала строиться, либо уже заканчивает, но отделка пока ещё не сделана.

В конторе вам предлагают выбор: брать отделку или не брать, а если брать, то какую.

Для начала не спешите. Это не вопрос жизни и смерти, один день работники конторы вполне могут подождать.

Первым делом возьмите буклеты (таковые должны иметься в каждой конторе).

Внимательно изучите буклеты: на одном из разворотов непременно должна иметься или сноска, или статья о первичном ремонте, предоставляемом застройщиком, которую следует внимательно прочесть, желательно несколько раз.

Как правило застройщики предлагают или нулевую отделку (то есть вообще без отделки, только голые стены), или отделку стандарт, примерно, как в общежитии.

Дверей между комнатами либо нет, либо они очень простенький и дешёвые. Стены могут быть загрунтованы или обклеены обоями под покраску, тут всё зависит от фирмы. Возможно, будет линолеум. Вся сантехника наружу; розетки хлипенькие и т.д.).

Или комфорт (обои; недорогие, но качественные двери; полы: ламинат или хороший линолеум; сантехника спрятана; ванна обделана плиткой. Могут быть и ещё какие-то нюансы, всё, опять же, будет зависеть от фирмы).

Брать ли отделку застройщика?

Безусловно брать! Посудите сами: вам не придётся думать о базовом ремонте, ведь за вас его сделают.

Не придётся искать бригаду, нанимать её, следить за её работой, контролировать процесс (мы сейчас рассматриваем бюджетный вариант ремонта, поэтому дорогие бригады, которые не нужно контролировать, вниманием остаются обделены).

Если вы купили квартиру в новостройке в другом городе, вам не придётся бесконечно мотаться туда-сюда и тратить время на ремонт и деньги на дорожающий бензин.

Если вы решили делать ремонт без наёма бригады, то причины согласиться на ремонт застройщика будут примерно такими же, только без контроля за работой бригады.

Также, этот ремонт поможет вам побыстрее въехать в квартиру и жить там. И, пока за вас будут делать ремонт, вы сможете сосредоточиться на дизайне (мебели, люстрах, цвете стен и тому подобном).

Прикидываем финансы и составляем “Карту расходов”.

Если вы переезжаете, то, конечно вам, будет проще, потому что ваша мебель переедет с вами.

Но если вы отселяетесь или переселяетесь, тут уже сложнее.

Для начала составьте список того, что вам действительно нужно, то есть минимальный список того, без чего вы комфортно жить не сможете.

В этот список не должны входить элементы декора!

Пример списка мебели для двухкомнатной квартиры:

1. Кровать или диван-трансформер (удобное решение для тех, кто хочет сэкономить место или не хочет, чтобы кровать всё время была разобрана).
2. Шкаф в коридор. Это может быть как шкаф для обуви и одежды одновременно (что очень удобно: обувь не будет валяться, т.к. в этих шкафах имеются встроенные полки для неё), так и просто шкаф для одежды, например курток и пальто.
3. Платяной шкаф в комнату. Однако, если вы хотите максимально не заставлять пространство, предпочтительнее для вас будут открытые вешалки, коих полным-полно в интернет-магазинах.
4. Диван.
5. Комод или шкаф для хранения вещей (это если вы взяли для комнаты открытую вешалку, а так одного шкафа на первое время вполне хватит).
6. Кухонный гарнитур, с плитой и стиральной машиной.
7. Стол и стулья.
8. Столовые приборы, тарелки, чайник и прочее.
9. Светильники во все комнаты.

Список составлен при условии, что хотя бы отделку стандарт вы заказали и ванну с раковиной и унитазом вам установили застройщики.

Если вы отделку не брали, то в список включаются ещё и краска или обои для стен, обстановка для ванной и отделка дверных проёмов.

Теперь рядом с этими пунктами подпишите их среднюю стоимость в магазине. В этом деле вам помогут интернет-магазины, где помимо цены, можно ещё и узнать ассортимент, не выходя из дома.

После сложите всё получившееся и сравните со своим бюджетом. Если получилось значительно дороже, чем вы можете себе позволить, пройдитесь ещё раз по интернет-магазинам, возможно, ту же вещь, которая вам приглянулась, вы найдёте за более приемлемую цены у другого продавца.

Можно ли сделать так, чтобы ремонт не влетел в копеечку? Как сэкономить на ремонте?

Как и было сказано выше, для начала пройдитесь по интернет-магазинам и сравните цены. Это поможет не переплатить за понравившиеся товар.

Однако за слишком низкими ценами и очень уж радужными отзывами могут стоять мошенники, так что будьте осторожны.
Если вы всё равно не укладываетесь в бюджет, рассмотрите другие варианты мебели.

Например, те же открытые вешалки также вместительны, как и шкафы, а места занимают не в пример меньше и стоят дешевле.

На одежду, которой вы не пользуетесь можно повесить чехлы, и она не будет пылится. А мелкую одежду, вроде белья и носков, легко примет в себя или вместительная тумба, или небольшой комод, но о комодах поговорим чуть позже.

Материалы дешевле заказывать оптом, поэтому заранее просчитайте, что вам нужно и закажите сразу.

Также можно сэкономить на крепеже: фосфатированный (чёрный) крепёж стоит дешевле кадмированного или оцинкованного.

Но его можно использовать только в том случае, если вы собираетесь его потом закрывать.

Что касается обоев, то лучше брать без рисунка, так вы сможете сэкономить на количестве рулонов. Для примера: для поклейки обоев на стены квартиры со стандартной высотой с одного рулона в 10,05 м с подбором рисунка сможете отрезать только 3 полосы, а с рулона без подбора – 4.

Если вы всё же решили нанимать бригаду, то не стоит забывать, что в пред- и постпраздничные дни выбор подрядчиков на рынке труда больше и цены нередко бывают снижены. Так, например, 9 марта договориться с мастерами можно гораздо выгоднее, чем 23 марта.

Если вы решили по максимуму делать всё своими руками, это тоже поможет вам сильно сэкономить. Однако для таких сложных работ, как проводка, установка сантехники и тому подобного лучше всё же позвать специалистов, чтобы потом спокойно жить и не волноваться.

Дизайнер, а нужен ли он вам?

Дизайнеры в наше время чрезвычайно популярны, однако стоят недёшево.

К слову, НЕприглашение дизайнера – ещё один аспект, на котором можно сэкономить. Подавляющее большинство людей вполне способны посмотреть открыть браузер и, поискав варианты различных современных вариантов отделки, сопоставить их и выдать что-то своё.

Или воспользоваться уже готовым вариантом, найденным в интернете. В этом случае вариант отделки будет и дизайнерским, и бесплатным (в плане, что вам не придётся платить за его разработку).

Поэтому можно смело сказать, что дизайнер вещь отнюдь не необходимая в бюджетном ремонте.

Компромисс между бюджетом и красивой отделкой. Как сделать бюджетный ремонт визуально дорогим?

Для начала просмотрите в интернете фото современных дизайнерских интерьеров и приглядитесь к отделке и мебели.

Начнём с мебели.

В онлайн-магазинах, как и в обычных оффлайн-магазинах есть очень похожие на дорогие вещи аналоги, которые смотрятся так же стильно, но стоят гораздо дешевле.

Стены и отделка.

Если долго просматривать картинки, можно заметить, что в большинстве случаев дизайнеры предлагают или однотонную отделку, или отделку, где все цвета хорошо сочетаются. Если вы хотите побыть самому себе дизайнером и хотите создать что-то свое неповторимое, но не знаете, с чего начать, следующий совет для вас.

Он касается разумного планирования. Ведь, сделав такое планирование и заранее примерившись к материалам, можно существенно сэкономить на всякого рода переделках, когда сначала казалось одно, а на деле вышло другое и пришлось начинать сначала.

Чтобы так не произошло, воспользуйтесь небольшим ухищрением: возьмите лист бумаги и нарисуйте условную небольшую таблицу в две колонки. Квадратиков должно быть в два раза больше, чем помещений. В левой графе запишите название помещений квартиры, а напротив приклейте или кусочки обоев, бумажки с краской и другие образцы отделочных материалов, которые вы собираетесь в этом помещении использовать.

Это поможет на ранней стадии выявить цветовое несоответствие и вовремя его исправить.

Теперь пол.

Никто не будет спорить, что ковролин, хоть и очень удобен в использовании, сильно “удешевляет” внешний вид квартиры.

Есть недорогие, но стильные варианты паркета, ламината или плитки, которые стоят чуть дороже, зато смотрятся гораздо лучше, да и прослужат дольше.

Потолок.

Будем откровенны: натяжные потолки – дело непредсказуемое.

У кого-то прослужит двадцать лет, у кого-то обвиснет или пойдёт складками уже на второй день. Чтобы избежать лишних трат на переделку или починку, потолки лучше поштукатурить.

Хорошая штукатурка не пойдёт трещинами, прослужит долго и смотреться будет дороже.

Мелочи, которые существенно портят новый ремонт.

Нестыковки в обоях. Если клеить обои внахлёст или плохо промазывать края, они потом разойдутся и края будут некрасиво торчать.

Разводы на стенах. Красить стены следует в такой последовательности: выравнивание поверхности, грунтовка, шпаклёвка, 2 слоя краски, нанесённые с промежутком примерно в 6 часов (точный промежуток как правило указан на банке.

Его продолжительность будет зависеть от типа краски). И никак иначе! При этом на стене не должно быть никаких пузырей, вздутий и подтёков.

Бугристый пол. Перед тем, как покрыть пол ламинатом или линолеумом, его нужно выровнять стяжкой и специальным раствором, иначе может образоваться “кочки”. Будем реалистами: мало кому захочется жить на болоте.

Неправильная укладка плитки. Если вы брали однотонную плитку, то тут сложно запутаться, но, если у вас плитка с рисунком, укладывать её стоит аккуратно.

Согласитесь, будет странно, если цветы на плитке неожиданно начнут расти вниз, а не вверх. Особенно такие дефекты будут заметны на стенах.

Щели между стенами и оконными рамами. Мало того, что смотрятся не эстетично, так ещё и из них дует (а это уже вредно для здоровья).

Чтобы не тратить деньги на лечение простуд и на обогрев, лучше тщательно заделать щели сразу и забыть о них на ближайшие десять лет точно.

Розетки. Даже недорогие розетки, установленные аккуратно, будут смотреть гораздо лучше дорогих, но прикреплённых криво.

Спасибо за внимание и приятного ремонта!

Подписывайтесь на наши социальные сети: