Примерное время на чтение статьи 1 минута

Лишние жилые метры в квартире не помешают. Как увеличить пространство, ограниченное  стенами? 

Можно ли присоединять балкон к комнате, а не складывать туда старые ненужные вещи из  категории  «вдруг пригодится»? Об этом вы узнаете в этой статье.

Если Вы хотите узнать все об освещении в квартире, то статья об этом здесь

Основная задача, решаемая при перепланировке – увеличение доступного пространства, поэтому  указанная идея кажется заманчивой. Это удачная  находка для всей семьи.

Это достаточно сложный процесс и предполагает не только разработку индивидуального дизайна,  но  и весомые финансовые затраты. Выполнение подобных работ считается не просто переделкой.  Такой  ремонт относится к разряду сложных перепланировок квартиры и его проведение  необходимо   узаконить.

Формальности

Вопросы перепланировки, реконструкции помещений регулируются нормативно-правовыми актами Российской Федерации. Неискушенному в строительстве человеку непросто  разобраться в этих нормах. Сегодня много проектных организаций, которые предлагают свои услуги по разработке проекта перепланировки или реконструкции.

Совмещение балкона с комнатой предусматривает обязательное согласование с получением  разрешения на их выполнение. Узаконить планируемые действия нужно до начала работ.
Обычно собственник квартиры обращается в специализированные компании, представители  которых  занимаются оформлением и согласованием. После получения требуемых документов  можно  законно  приступать к созданию конкретного проекта.

Так как балконная плита и наружная стена с дверным и оконным проемом входят в состав общего  имущества МКД, то  присоединение балкона к комнате ведет к уменьшению размера общего  имущества, а, следовательно необходимо получить  согласие всех собственников помещений в  многоквартирном  доме.

Далее необходимо заказать проект реконструкции жилого дома. Дополнительно в составе проекта  выполнить расчет несущей способности балконной плиты, так как нагрузка на нее увеличилась.  Получить разрешение на реконструкцию жилого дома в администрации населенного пункта, в  котором расположен жилой дом. После выполнения всех строительных работ получить разрешение на ввод .

Плюсы и минусы присоединения балкона к комнате

Как очевидно, преимущества перепланировки состоят в повышении светопропускной способности  и экономии на искусственном освещении. В плюсы запишем и уникальный дизайн интерьера,  нехарактерный для большинства городских квартир. Недостатки тоже есть: это достаточно  сложный.  процесс и предполагает не только разработку индивидуального дизайна, но и весомые финансовые затраты. Выполнение подобных работ считается не просто переделкой. Такой ремонт относится к  разряду сложных перепланировок квартиры и его проведение необходимо узаконить.

Будущий вид комнаты с балконом завит от ее технических параметров и возможностей  перепланировки. В панельных домах обязательно оставляют подоконный простенок.  Так сохраняются технические характеристики жб панели (стены).   Если дом кирпичный, допускается полный снос  перегородок (стена  должна быть самонесущей).
Процесс присоединения балкона рекомендуется совмещать с ремонтом. Это позволит сделать  общий дизайн комнаты гармоничным. Увеличение жилого пространства за счет балкона  добавляет жилью  удобства и комфорта.

Индивидуальный дизайн

Например, в квартире может появиться полноценная спальня. Особенно привлекательно  выполнить  объединение кухни с балконом, за счет образовавшегося  пространства можно:
– поставить обеденный стол, чтобы едоки находились отдельно от хозяйки;
– разместить холодильник.

Если добавить площадь балкона, а проем полностью сохранить, то проектирование особых  технических трудностей не составляет. Этот способ требует минимальных изменений в интерьере.  Соответственно оформить помещение, и полученное пространство можно:
– использовав в качестве дополнения к гостиной или спальне;
– совместить с кухней;
– сделать семейной столовой.👍

Вам также может быть интересно Как сделать дизайнерский ремонт в квартире недорого 👌

Этапы выполнения работ

Рассмотрим последующие этапы выполнения работ, если вы хотите заниматься данным процессом  самостоятельно.

Демонтаж проема. В ситуации с панельными домами вариативность действий ограничена, а в  случае с кирпичной стенкой выполнить разборку проще. Все действия должны соответствовать  разрешениям, полученным со стороны государственных органов. Конструкция усиливается  прочным каркасом,  способным выдержать сместившиеся нагрузки.

Использование балконного порожка.

Его редко удается ликвидировать полностью, особенно если речь о здании из кирпича. Некоторые  домовладельцы заказывают укладку бетонной стяжки со стороны балкона, дабы выровнять пол под  общий уровень. Легким и практичным решением считаются плиты из пенопласта,  характеризующиеся высокой плотностью и минимальным весом.

Стенку, граничащую с балконом, можно стилизовать под дизайн помещения. Подоконник в этом  случае можно превратить в столешницу.

Подписывайтесь на наши социальные сети: